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居抜き物件

コロナ禍の新規出店

テナント契約の初期費用は結局いくらかかる?保証金、礼金、前家賃の目安をわかりやすく解説します

このように、飲食店や小売店などを始める際、テナント契約の初期費用がどのくらいかかるか分からなく、いくら用意すればいいか悩んでいるオーナーの方...
コロナ禍の新規出店

【店舗開業】現地調査の流れと絶対に確認しておくべきポイント

出店を計画しているときに、目にする言葉として、現地調査というものがあると思います。言葉はわかるけど、具体的に何をしたらいいのかわからない方の...
店舗リニューアルのポイント

【飲食店開業】厨房のドライキッチンとウェットキッチンの違いを徹底解説!それぞれのメリット・デメリットとは

飲食店の厨房には、「ドライキッチン」と「ウェットキッチン」の2種類があります。2つの厨房の違いは防水工事の有無に関わってきます。この記事では...
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【4種類】主な店舗物件のタイプを徹底解説!それぞれの特徴とメリット・デメリットとは【ビルイン型・路面店・商業施設・ロードサイド】

開業をする際、物件選びはとても重要です。店舗物件にはいくつかのタイプがあり、それぞれ特徴が変わってきます。今回の記事では、主な店舗物件4種類...
店舗テナント契約時のポイント

【建築・不動産業界用語】リーシングとは?テナント契約などでよく出てくる基礎用語をわかりやすく解説します

このように、飲食店の開業やオフィスの新設のさい、テナント契約について調べていると出てくる、リーシングについてよくわかっていないと感じている、...
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ここだけは抑えておきたい【居抜き物件】のメリットとデメリット

これから店舗を構えたい方にとって魅力的なのが居抜き物件です。居抜き物件はうまく利用すればお得に開業できるので、いい物件を見つけたいもの。居抜...
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【飲食店編】居抜き物件の内覧で絶対に見るべきポイント6選

これから飲食店の開業を考えている方にとって魅力的なのが居抜き物件です。コロナの影響もあり居抜き物件が増加しているため、良い物件に出会えるチャ...
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【ここだけは外せない】居抜き物件の内見で絶対に確認しておくべきポイント6選。見るべき箇所を抑えて間違いのない選択を!

前のテナントの設備や機材を活用することで、開業費用や工事期間を削減できるのが居抜き物件の良いところです。しかし、居抜き物件で開業をしようとす...
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オーナー必見!店舗の居抜き部件を契約する前に絶対に知っておきたいこと5選!

居抜き物件はどう探すの?通常は、不動産業者に問合せをして物件紹介をしてもらうのが一般的です。また、最近では居抜き物件専門のサイトなどに問合せ...
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