店舗リフォームの成功のカギを握るのは相談!建築設計事務所へ相談する際の注意ポイントを徹底解説します。

店舗リニューアルのポイント

店舗リフォームの相談の進め方について悩まれているオーナーの方は多いのではないでしょうか。この記事では店舗リフォームにおける相談の際のポイントを解説します。

相談時に抑えておくべきポイントを抑えることで、適切な依頼先を選ぶことができ、希望に沿ったリフォーム計画を進めることができるでしょう。

店舗リフォームの依頼先

まずはどのような会社が店舗リフォームを承っているか把握しておきましょう。店舗リフォームの依頼先は、主に以下の3つがあげられます。それぞれの依頼先に強みと特徴があるので、イメージしているプランに合っている依頼先を選びましょう。

①デザイン設計事務所

デザイン設計事務所

店舗リフォームで凝ったデザインにしたい、型にはまらないデザインにしたいのであれば、デザイン設計事務所にご依頼されるのをおすすめします。デザイン設計事務所は建築デザイナーが常駐しているため、理想の店舗デザインを実現することができます。

また、店舗のリフォームには建物を作る知識だけではなく、売上を上げるためのマーケティング面での知識も必要です。個人住宅をメインで請け負っている建築設計事務所よりも、店舗や商業施設をメインで請け負っている建築設計事務所に依頼しましょう。もちろん、私たち株式会社TOにおまかせいただけますと幸いです。

②工務店

工務店

工務店は地元密着型が多く、気軽に相談できる環境や臨機応変に対応できるという強みを持っています。ただし、少人数で営んでいる場合が多いので、大規模なリフォームや専門性がある複雑なリフォームには適していない、と言えるでしょう。

③リフォーム専門業者

リフォーム専門業者

リフォームだけに特化している専門業者は、リフォームの実績という面では他の業者より優れています。しかし、多くのリフォーム専門業者は個人住宅をメインコンテンツとしているため、事前に施工実績を比較し選ぶ必要があります。

また、専門業者であるという特性上、受注する数で利益を確保している会社も多いです。安かろう悪かろうとまでは言えませんが、型にはまったデザインや画一化されたデザインが多いと言えるでしょう。

店舗リフォームの相談をするときのポイント

店舗リフォームの見積もりをする際のポイント

①店舗のコンセプトを明確にする

まずは店舗のコンセプトを決めましょう。どのような場所で、何を提供する店舗なのか、どのようなお客様に利用してもらいたいのか、理想の店舗デザインを紙に箇条書きで書き出してみてください。

理想の店舗デザインを紙に文字として表すことにより、頭でぐるぐるしている理想をまとめることができます。また、書き出すことでデザイナーや不動産屋へ理想を伝え忘れることが防げます。

②予算の上限を決める

まず最初に店舗リフォームにあてる予算の上限を伝えましょう。予算の上限を伝えることで、依頼先のデザイナーは、予算に沿ったリフォーム計画を策定してくれます。初動のをスムーズに出してもらうためにも、予算の上限をある程度試算し、早い段階で伝えましょう。

③店舗リフォームにかかる期間を把握しておく

店舗リフォーム期間の目安を早い段階から把握しておくことが重要です。リフォーム期間は内容によっては数日で完了するものから、数週間かかるものまで様々です。依頼先にに早い段階から相談をもちかけ、リフォーム期間の目安を控えておきましょう。場合によっては、リフォーム中はお店を締めなくてはいけないため、売上が確保できないことも考慮しなければなりません。

④必要以上の価格交渉は控える

リフォーム費用を抑えたいからといって、必要以上に値下げ交渉をおこなうのはやめましょう。値下げ交渉に応じてくれる場合は、費用を高く見積もっていた場合です。ただ適正な価格に戻るだけなので意味がありません。適正価格を提示してくれた依頼先に、必要以上の値下げ交渉をすると、信頼関係を壊しかねません。あくまで「相談」をベースにコストダウンを持ちかけましょう。

⑤大幅なプラン変更を何度もしない

大枠のプランを何度も変更するのも印象がよくありません。店舗のリフォームプランを変更するごとに、設計事務所はリフォーム設計をし直します。時間と人件費が余分にかかるので、途中で依頼を拒否される場合もあるでしょう。途中でプランを何度も変更しないように、事前に店舗リフォームの内容をしっかりかためておくことが重要です。

まとめ

店舗リフォームの見積もりを取る手順

この記事では、店舗リフォームの相談の際に押さえておくべきポイントを解説しました。上記のポイントを参考して、最適な依頼先を選びましょう。

株式会社TO(ティーオー)は、店舗・オフィスなど商業施設の設計を得意とするデザイン設計事務所です。お客様にとって「心地よい空間とはなにか」という問いに対して真摯に向き合い、お客様に最適なプランニングをしております。

ご相談いただくお客様の中には、店舗リフォームで悩んでいる方も多くいらっしゃいますので、「要望の伝え方がわからない」という方も安心してご相談ください。みなさまからのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

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私たち株式会社TOについて

株式会社TOは、愛知県名古屋市に拠点を構えるデザイン設計事務所です。飲食店、オフィス、居酒屋、寿司店、バー、美容室、物販店、クリニック、アミューズメント施設、古民家改築など、主に商業施設の建築デザインを承っております。

当社は企画から施工までを一貫して請け負うことができるデザイン設計事務所です。経験豊富なデザイナーが誰よりもお客様に寄り添ったお仕事をお約束します。施工は私たちが信頼するパートナー会社に責任を持って発注代行いたします。

弊社ではお客様のご要望やご希望を出来る限り叶える為に、お見積もりをお出しする前に、お客様と直接会ってヒヤリングするお時間を頂けるようお願いしております。お店に来店して頂けるお客様にどう感じて頂けるかを考慮した、心地よい空間(間)作りを構築していきます。持続可能な店舗を一緒にデザインしていきましょう!

ご相談されるお客様の中には、はじめてデザイナーに店舗設計をご相談される方も多くいらっしゃいます。ご相談は無料で対応させていただいておりますので、どなた様もお気軽にご連絡ください。皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。
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